马光远:高度重视房地产复苏 究竟是怎么回事？

坦率而言，2022年3%的增速，是1977年以来中国经济最低的年增速，这个增速不反映中国经济的真实潜在增长率。从中国经济的大周期而言，尽管中国经济告别高增长已经是不争的事实，但潜在增长率在未来5年仍然在5%左右，众所周知，2022年3%的增长受各种超预期因素的影响，是远低于中国经济的潜在增长率的。特别是，考虑到2022年基数比较低，今年政府把经济增长的目标确定在5%，是有一定的信心的。

但是，5%这个目标在我看来，并不像有些人设想的那么轻而易举。